家づくりの第一歩、土地選びのチェックポイント③<br/>「古家付き」は条件に見合う<br/>“土地”が見つかりやすい

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- 2021/9/30
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家づくりの第一歩、土地選びのチェックポイント③
「古家付き」は条件に見合う
“土地”が見つかりやすい

相場より割安、解体費用と天秤に「宅地(単独地)」「分譲地」「古家付き土地」、それぞれの特徴とメリット・デメリットを、“土地のプロ”たちが解説するシリーズ。今回は、「アクティブマドリード」(和歌山市十一番丁)の不動産事業…
- 2021/9/23
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相続物件を売却するには何から始めてどうすれば？ ②
「一般」「専任」「専属専任」
買い主を探してもらう「媒介契約

売却が決まると仲介手数料が発生和歌山県宅地建物取引業協会の広報啓発委員長・岩端芳則さんに、相続物件の売却についてアドバイスしてもらうシリーズ。対象不動産の調査が終わり、査定結果の報告を受け、業者の対応・価格に納得したら…
- 2021/9/16
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家づくりの第一歩、土地選びのチェックポイント②
インフラが整っている「分譲地」
「建築条件付き土地」は注意が必要

デザイン・設計重視には不向きかも「宅地(単独地)」「分譲地」「古家付き土地」、それぞれの特徴とメリット・デメリットを、“土地のプロ”たちが解説するシリーズ。今回は、「フジシマ不動産」(和歌山市南材木丁)の岡本泰典…
- 2021/9/9
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家づくりの第一歩、土地選びのチェックポイント①
「宅地」を購入するなら
インフラの整備状況は重要要素

造成方法、地歴、周辺環境も要調査マイホームを建てるためには土地が必要です。昨今は、ハウスメーカーや工務店が土地探しをサポートしてくれますが、基本的な知識は持っておきたいもの。どのエリアに住みたいのか、どんな環境で暮らし…
- 2021/9/2
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不動産サイト「ノムコム」
住宅購入に関する意識調査アンケート結果公表

コロナ禍でも、マイホーム購入に意欲的新型コロナウイルスの感染拡大が長期化する中、皆さんの住まいづくりへの影響は？野村不動産ソリューションズ(東京都新宿区)の不動産サイト「ノムコム」(https://www.nomu.…
- 2021/8/26
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相続物件を売却するには何から始めてどうすれば？ ①
まずは不動産業者選びと査定
地域密着は強み、相場も知ろう

売却には業者の経験値も影響「相続した家を売るにはどうしたらいいの？」「いくらくらいで売れる？」「売りに出しているけど売れない」「どこに相談したらいい？」。和歌山県宅地建物取引業協会に寄せられる売却相談のうち、4割程度は…
- 2021/8/19
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新設住宅着工数の約3割が利用
耐震・耐久・省エネを見える化
住宅性能表示制度

住宅ローン優遇、地震保険料割引なども誰もが思うマイホームの理想像は、健康で安心して長く暮らせる家。とはいえ、自分たちが建てよう、購入しようとしている家は、それがかなうかどうか、“素人目”にはわかりません。確かめるための…
- 2021/8/5
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1ポイント1円相当で商品や追加工事に
グリーン住宅ポイント制度
発行申請受け付け中

6月末時点で29億ポイント以上を発行一定の省エネ性能など、条件に合った住宅取得やリフォームでポイントが発行され、商品に交換したり、追加工事に充当することができる「グリーン住宅ポイント制度」。新型コロナウイルスの影響で落…
- 2021/7/29
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不動産業界にも広がるDX化
賃貸から売買へIT重説が拡大
電子書面交付も実験中

買い主・借り主の利便性が向上コロナ禍で、特に賃貸物件に関しては、不動産業者の店舗に行かなくても、オンラインで相談したり、動画や中継で物件を内覧できる“おうちでお部屋探し”が定着。実はこの動きは、コロナ禍以前から進められ…
- 2021/7/22
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24時間365日換気と空調で快適な暮らし
高気密・高断熱+全館空調
メリット・デメリット

温度差なしでヒートショックの防止に国が、「消費するエネルギーを抑えた住宅=省エネ住宅」の普及に力を入れていることもあって、昨今は、高気密・高断熱を標準仕様に掲げる住宅メーカーが大半。さらに、気密性・断熱性能の向上、エア…