プロが解説！ 知っておきたい土地の法規制⑥<br/>家づくりに欠かせない<br/>「坪」を理解しよう

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- 2022/10/27
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プロが解説！知っておきたい土地の法規制⑥
家づくりに欠かせない
「坪」を理解しよう

坪単価で確認！「本体価格」と「床面積」土地や建物の面積を表す「坪」。日常で使うことはあまりありませんが、家づくりのシーンには欠かせないキーワードの一つです。シリーズの6回目は、土地や物件探しの際に知っておきたい「…
- 2022/10/20
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環境と住む人にやさしい省エネの家②
省エネ性能を等級で表示
住宅性能表示制度

「BELS」「説明義務」などの制度も温暖化や異常気象に関する国の対策として、住宅にも環境に配慮した省エネ性が求められています。シリーズの2回目は、省エネ住宅の表示制度について、和歌山県県土整備部都市住宅局建築審査班…
- 2022/10/13
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環境と住む人にやさしい省エネの家①
SDGsの家づくり
省エネ性能の住まいとは

新築戸建ても省エネ基準が義務化に地球温暖化の原因となる温室効果ガス。政府は2050年までにその排出量を実質ゼロにする「カーボンニュートラル」を宣言、多様な分野で法の改正や施策を示し、脱炭素社会を目指します。日本のエ…
- 2022/10/6
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2022年和歌山県基準地価が公表
住宅地の売買の参考に
最新の価格相場を知ろう

和歌山市内2地点が価格上昇率1位土地の公的価格の一つとして、売買するときの目安になる「基準地価」。不動産鑑定士の評価を踏まえ、都道府県が毎年7月1日時点の地価を算出して9月に公表します。その最新データとなる和歌山県の…
- 2022/9/29
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コスパ重視派？こだわり派？マイホームの選択肢⑨
利便性が高く、機能的な住環境
街中の住まい“駅近”マンション

立地条件から高い資産価値を期待和歌山市駅前に建設中のマンションのモデルルームの一例「まちなか大学誘致」や「市街地再開発事業」で、市内中心部に大学が開校、複合ビルも建ち、街に活気を呼ぶ和歌山市。現在、JR和歌山駅と南海…
- 2022/9/22
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プロが解説！知っておきたい土地の法規制⑤
用途地域、建ぺい率・容積率…
土地によって異なる建築制限

“夢の住まい”がかなう土地選びを「土地を購入した後に、希望する大きさの家が建てられないことが分かった…」。そんな失敗は避けたいですよね。“後悔しない土地探し”を指南する連載シリーズ「土地の法規制」。5回目は「土地によっ…
- 2022/9/15
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壁掛けやハンギングでおしゃれに
インテリア映えする観葉植物
「ビカクシダ」のある暮らし

水ゴケが完全に乾いてから水やりを室内に心地よい空間とおしゃれなアクセントをもたらす観葉植物。中でも「ビカクシダ」は、独特のフォルムがインテリアに映えると、近年注目を浴びています。ビカクシダの販売専門店「オポッサム」(岩…
- 2022/9/8
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火災保険が10月1日に改定
最長契約が5年に短縮
保険料が実質値上げに

改定前の9月中に契約のチェックを大手損害保険会社が、住宅向け火災保険の改定を10月1日(土)から予定しています。独立系ファイナンシャルプランニング会社「アドバンス・コミュニケーションズ」(和歌山市十二番丁)代表取締役の…
- 2022/9/1
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自治体の支援を上手に活用
いつか来る大地震に備え
住まいの耐震補強を

家屋の倒壊から身を守るために 9月は防災月間です。文部科学省の地震調査研究推進本部によると、南海トラフ沿いでマグニチュード8~9クラスの地震が起きる確率は30年以内で70~80%とされます。いつ来てもおかしくない天災。い…
- 2022/8/25
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プロが解説！知っておきたい土地の法規制④
被災リスクを避けるために
自然災害に強い土地選びを

ハザードマップや業者から情報収集近年、全国各地で頻発している自然災害。これからマイホームを建てるなら、被災リスクを考慮して土地や物件を選びたいもの。「土地の法規制」シリーズの4回目は、9月の防災月間を目前に、防災・減災…