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- 2024/11/21
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家づくりのパートナー選び「工務店編」
工法や性能はさまざま
地域密着型の家づくり

コストを抑えながら自由設計を実現納得できる家づくりには、安心して任せられるパートナー選びが肝心です。主な依頼先に、地域工務店、設計事務所、住宅メーカーがありますが、今回、工務店の特徴について、「丸良木材産業」(和歌山…
- 2024/11/14
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夢をかなえる！マイホームの選択肢⑦
“建てる”べきか“買う”べきか
「注文」と「建売」を比較

住まいの価値観や懐具合で選択を念願の新築一戸建て。注文住宅と建売住宅、どちらがいいか迷いますよね。シリーズ7回目は、両物件を手掛ける「住友林業」住宅事業本部和歌山支店(和歌山市六番丁)の林田正樹さんを訪ね、それぞれの特…
- 2024/11/7
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目指すは家事ラクの家⑤
外出時のアイテムを収納
「シューズクローク」

家事動線を短縮する「ウオークスルー」　間取りや収納の工夫で、毎日の家事がグッと楽になる「家事ラクの家」シリーズ。５回目のテーマは、玄関をすっきりさせる「シューズクローク」です。「ＳｉＭｓ（シムズ）建築設計」（和歌山市福…
- 2024/10/31
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FPが教える！家づくりのマネー講座②
住宅ローンの金利タイプ
変動型と固定型、どちらが得？

17年ぶりに変動型の金利が引き上げ住宅資金の大半を占める住宅ローン。借入額の元金にプラスして利息分を払うので、金利や返済期間によって総返済額が変わります。シリーズ2回目は、これからローンを利用する人に向けて、「アドバン…
- 2024/10/24
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プロに聞く！成功する土地探し⑦
新築か中古リノベか
県下の宅地・中古住宅事情

建築費の高騰で家づくりが多様化物価高や資材の値上がりなどにより、新築住宅の価格が上昇傾向にあります。一方で、宅地や中古住宅には影響があるのでしょうか。シリーズ7回目は、「和歌山県下の宅地・中古住宅事情」について、和歌山…
- 2024/10/17
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災害に負けないレジリエンス住宅⑥
家屋崩壊を防ぐために
強度が高い地盤と基礎を

調査の結果、必要に応じて地盤改良災害に備えた住まいを考える「レジリエンス住宅」シリーズ。6回目は家を支える地盤や基礎について。和歌山県建築士会の耐震診断・判定委員で、1級建築士の田中梨穂さんに聞きました。地盤の良し…
- 2024/10/10
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夢をかなえる！マイホームの選択肢⑥
建売住宅とどう違うの？
「売建住宅(建築条件付き土地)」

土地の販売会社が指定する業者で建設一戸建て住宅の種類とその特徴を紹介する「マイホームの選択肢」シリーズ。9月21日号では「建売住宅」が登場しましたが、今回は「売建住宅」について。名称がよく似ていますが、その違いって？ …
- 2024/10/3
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FPが教える！家づくりのマネー講座①
いくらの家なら買える？
資金＆返済計画の立て方

ライフプランを基に無理のない返済をマイホームの購入を考えている人に向けたシリーズ、「家づくりのマネー講座」が始まります。「アドバンス・フィナンシャルプランニング」(和歌山市十二番丁)のファイナンシャルプランナー(FP…
- 2024/9/26
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プロに聞く！成功する土地探し⑥
防災・減災を意識して
災害に強い土地選びを

ハザードマップで被災リスクを確認広さや価格、周辺環境など、土地選びの条件はさまざまですが、災害時の安全性にも意識を向けたいものです。シリーズ6回目は、「被災リスクを避ける土地の探し方」について、和歌山県宅地建物取引業…
- 2024/9/19
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夢をかなえる！マイホームの選択肢⑤
コスト重視派の強い味方
土地がセットの「建売住宅」

購入がスムーズ。短期間で入居可能マイホームを検討中の人に向けて、一戸建て住宅の種類やその特徴を紹介する「夢をかなえる！マイホームの選択肢」シリーズ。今回は「建売住宅」について、県内トップクラスの分譲地保有数を誇る「幸…