プロに聞く！ 成功する土地探し④<br/>家を建てるのに<br/>注意したい土地

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- 2024/7/25
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プロに聞く！成功する土地探し④
家を建てるのに
注意したい土地

相場より安い土地には“理由”あり敷地を取り巻くさまざまな条件で、住宅の大きさや形状が決まります。理想の住まいを実現したいなら、土地選びは慎重に。シリーズ4回目は、「家を建てるのに注意したい土地」について、和歌山県宅地…
- 2024/7/18
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災害に負けないレジリエンス住宅④
構造や形状、基礎…
耐震性を高めるポイントは？

プロに相談して性能とデザインを両立自然災害から家族を守る家シリーズ。4回目は、6月1日号で「木造住宅の工法」について解説した、和歌山県建築士会の耐震診断・判定委員で、1級建築士の田中梨穂さんが再登場。家を建てる前に…
- 2024/7/11
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目指すは家事ラクの家②
家事をテキパキこなせる
スムーズな「回遊動線」

目的別に家の中をゾーニング回遊動線を採用した一軒家のLDKの一例(写真提供=木村建築設計事務所) 住まいのプロたちのアドバイスで、家事の時短・効率をアップ！シリーズ2回目は、木村建築設計事務所(和歌山市四番丁)の代…
- 2024/7/4
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大東建託賃貸未来研究所が調査和歌山の居住者に聞いた住み心地のよい街・住みたい街

行政サービスや生活利便性が高評価実際にその地に住む人たちの生活満足度を知って、住まい選びの基準の一つに。建設・不動産会社「大東建託」(東京都港区)が運営する「賃貸未来研究所」が、「いい部屋ネット街の住みここちランキ…
- 2024/6/27
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プロに聞く！成功する土地探し③
敷地面積に影響する
「接道義務」を知ろう

セットバックの後退部分は建築不可土地の法規制を知って、学んで、後悔しない家づくりを。和歌山県宅地建物取引業協会が指南する、土地探しシリーズの3回目は「接道義務」について。広報啓発委員長の末吉亜矢さんが解説します。前…
- 2024/6/20
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災害に負けないレジリエンス住宅③
揺れに強い素材で
耐用年数が長い鉄骨の家

鉄の特長を生かした頑丈な構造体災害に強い家を紹介するレジリエンス住宅シリーズ。6月1日号では木造住宅の工法や耐震性を伝えましたが、今回は鉄骨造について。65年前、国内で先駆けて鉄骨住宅を開発した「大和ハウス工業」の…
- 2024/6/13
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2025年、2030年と段階的に引き上げ
求められる省エネ性能
ZEHが次世代の標準に

創エネ・省エネ・断熱で光熱費も削減温暖化の原因となる温室効果ガスの排出量を実質ゼロにする「カーボンニュートラル」を目指し、国は建築分野でも環境に配慮した家づくりを推奨しています。 2025年からは、原則全ての新築住宅…
- 2024/6/6
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夢をかなえる！マイホームの選択肢③
複数のプランからチョイス
イマドキの「規格住宅」

各社の個性が反映された家づくり平屋タイプの規格住宅の一例。バリアフリー設計で広々としたリビングが特徴(写真提供=カーサ和歌山) 注文住宅に憧れるけど、お金も時間もかけられない。でもせっかくの新居、自分の好みも少しは反…
- 2024/5/30
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災害に負けないレジリエンス住宅②
木造住宅の特徴を知って
地震に強い家づくり

耐震等級や免震・制震装置で補強を他の工法に比べて低コストで、間取りの自由度が高い「木造軸組み工法」国土交通省の「建築着工統計」(2022年度)によると、「新築低層住宅の8割以上が木造」との調査結果が出ています。日本で…
- 2024/5/23
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プロに聞く！成功する土地探し②
宅地を購入するときに
知っておきたい法規制

地域で建築制限を定める「用途地域」ついに見つけた、新居にふさわしい土地。でもちょっと待って！その土地で理想のマイホームは建てられますか？シリーズ2回目は、宅地を購入するときに知っておきたい“建築法規”について、和…