不動産のプロが伝授、知っておきたい賃貸の豆知識⑪
2月下旬～3月は引っ越しのピーク新天地での新生活に向けて
- 2018/2/22
- ハウジング
入学や転勤などで、２月下旬～３月にかけて引っ越しのピーク。心地良く新生活を始めるためにも、トラブルなく引っ越しを終えたいもの。和歌山県宅地建物取引業協会の広報啓発委員長・末吉亜矢さんに引っ越しの極意を聞きました。
「転居が決まったら引っ越し業者に連絡を。この時期、特に週末は混み合い、料金が割高になっているケースも。何社かで見積もりをとって比較することをおすすめしますが、応対の丁寧さ、家具や壁などに傷ができた場合の対応など、信頼できる業者か見極めることも大事」と末吉さん。
引っ越しの日時が確定したら、手続きや準備を進めます（左記参照）。引っ越し当日に必要な生活用品や貴重品類は、できるだけ自分で持ち運び、転居先に着いたら、荷物を搬入する前に室内の状況を確認。「退室時の原状回復でもめないためにもこの確認は大切。設備に不具合があったら速やかに仲介業者へ」と。
賃貸契約書は引っ越し後も大切に保管。退室時の原状回復のことや、入居後の設備の修繕費用のことなど重要事項が記されています。「管理会社や家主とトラブルになってしまった場合は、各都道府県の宅建協会に気軽に相談して」と末吉さんは話していました。
引っ越し手続きチェックリスト
≪1カ月前≫
□引っ越し業者の手配
□転校の手続き
□不用品・粗大ゴミ回収の手配
≪3週間前≫
□荷物リストの作成＆荷造りの準備
≪2週間前≫
□荷造り開始
□郵便物の転送
≪1週間前≫
□役所での手続き
□電気・ガス・水道の手続き
□電話・インターネットの移設手続き
□金融機関の住所変更
□保険・クレジット会社などの住所変更
≪前日≫
□冷蔵庫の霜取り・水抜き
□洗濯機の水抜き
□ご近所へのあいさつ
≪当日≫
□電気・ガス・水道の閉栓・開栓
□入居前の室内の確認
□ご近所へのあいさつ
□防火設備の確認
□ゴミの処分
≪引っ越し後≫
□役所への届け出・転校の手続き
□公共料金などの振り替え手続き
□運転免許証の住所、自動車登録の変更
≪1カ月前≫
□引っ越し業者の手配
□転校の手続き
□不用品・粗大ゴミ回収の手配
≪3週間前≫
□荷物リストの作成＆荷造りの準備
≪2週間前≫
□荷造り開始
□郵便物の転送
≪1週間前≫
□役所での手続き
□電気・ガス・水道の手続き
□電話・インターネットの移設手続き
□金融機関の住所変更
□保険・クレジット会社などの住所変更
≪前日≫
□冷蔵庫の霜取り・水抜き
□洗濯機の水抜き
□ご近所へのあいさつ
≪当日≫
□電気・ガス・水道の閉栓・開栓
□入居前の室内の確認
□ご近所へのあいさつ
□防火設備の確認
□ゴミの処分
≪引っ越し後≫
□役所への届け出・転校の手続き
□公共料金などの振り替え手続き
□運転免許証の住所、自動車登録の変更
※次回は３月24日号掲載
| 県宅建協会 | 073（471）6000 |
|---|
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